1. 2. 2024

čas čtení: méně než minuta

Mimořádná splátka a předčasné splacení hypotéky

Hypotéka
Půjčky
Mimořádná splátka a předčasné splacení hypotéky

Mimořádnou splátku hypotéky či její úplné splacení máte právo realizovat kdykoliv během trvání úvěru. S výjimkou případů popsaných níže si však banka může účtovat poplatek ve výši účelně vynaložených nákladů.

Kdy máte nárok na mimořádnou splátku či splacení celého úvěru zdarma?

  • jednou ročně - měsíc před výročím smlouvy můžete splatit až 25% z původní půjčené částky (jistiny) zcela zdarma
  • mimořádnou splátku dokonce i v plné výši je také možné uhradit v době 3 měsíců od okamžiku, kdy vám banka oznámí novou výši úrokové sazby. Banka si v tomto případě opět nemůže účtovat žádný poplatek
  • splacení úvěru zcela nebo zčásti zdarma je možné také z důvodu úmrtí, dlouhodobé nemoci či invalidity.

Tyto podmínky se ovšem týkají pouze “novějších“ hypoték uzavřených od 1. prosince 2016, u starších hypoték jsou poplatky obvykle vyšší a podmínky splacení mimořádné splátky nebo celého úvěru bez poplatku nejsou pro ně ještě definovány zákonem.