Jak pojistit nemovitost, kterou pronajímám?

Jste-li vlastníkem nemovitosti je vhodné si tento majetek pojistit, abyste o něj v případě pojistné události nepřišli. V případě pronajímané nemovitosti byste zároveň přišli o příjmy, které z nájmu plynou. Volte vždy pojištění nemovitosti. Pokud jej pronajímáte i s vybavením, sjednejte si navíc i pojištění domácnosti.

Proč pojistit pronajímanou nemovitost

V případě, že využíváte nemovitost k pronájmu je více než vhodné mít ji pojištěnou. Přece jen ji bude užívat někdo, koho neznáte zcela dokonale a můžete jen doufat, že se k majetku bude chovat jako k vlastnímu a předcházet možným rizikům. Mezi ta, která mohou vzniknout i bez zanedbání kohokoli, patří nejčastěji požár, výbuch, záplava, povodeň, prasknutí vodovodní trubky, poškození vandalem a celá řada dalších. Zároveň byste jako majitel měl mít také pojištěnou odpovědnost vlastníka za škody způsobené držbou nemovitosti.

Pronajímáte vybavený byt? Pojistěte domácnost sami

V případě pojištění domácnosti je potřeba zohlednit, zda pronajímáte domácnost vybavenou vlastním nábytkem, elektronikou, spotřebiči, nádobí apod., které bude nájemce využívat. Pokud ano, doporučujeme, abyste si sjednal pojištění domácnosti sám. V případě pojistné události, bude vaše vybavení zaplaceno z pojistky a nenastane žádné dohadování s nájemníkem o úhradě škody.

Nevybavený byt: pojištění může sjednat nájemce

V případě, že pronajímáte nemovitost nevybavenou nebo vybavenou jen základně či zčásti, doporučujeme uvést do nájemní smlouvy, které věci přenecháváte nájemci k užívání a stanovit, že povinností vyplývající z nájemní smlouvy je pro nájemce sjednání pojištění domácnosti. Pak není nutné, abyste si pojištění domácnosti sjednával ještě vy. I tak však zvažte, zda výše ročního pojistného není dostatečně přijatelná pro to, aby nebylo lepší si sjednat pojištění domácnosti pro vlastní vybavení sám. Vyhnete se tak případným sporům v okamžiku, kdy by měl nájemce domácnost podpojištěnou nebo povinnost sjednat si pojištění nesplnil.

Pojištění ušlého zisku pronajímatele

Některé pojišťovny nabízejí také pojištění ušlého zisku pronajímatele. To vám kryje (do stanoveného limitu) ušlý zisk z důvodu nemožnosti pronajímat domácnost po dobu odstraňování následků pojistné události.