1. 2. 2024

čas čtení: méně než minuta

Jak dlouhou splatnost hypotéky si mám zvolit?

Hypotéka
Jak dlouhou splatnost hypotéky si mám zvolit?

Obecně platí, že čím déle splácíte, tím více za hypotéku zaplatíte. Ovšem vaše měsíční splátka bude nižší.

Toto rozhodnutí ovlivní váš rozpočet po dlouhé roky, proto je potřeba se nad ním pořádně zamyslet.

Rozhodující věcí je zde tzv. měsíční cashflow. To, kolik jste schopni ze svého rozpočtu dát měsíčně na splátky, a především po jak dlouhou dobu, vám naznačí, jak vysoký úvěr si můžete dovolit. Nikdy není ideální mít měsíční rozpočet našponovaný a nebýt schopen čelit nečekaným životním situacím.

Proto raději volte o pár let delší splatnost s nižší splátkou. Sumu, která se vám podaří ušetřit můžete zatím investovat nebo spořit. V budoucnu ji pak můžete využít jako mimořádnou splátku a splácení hypotéky si tak zkrátit.

Samozřejmě, vaše celkové rozhodnutí vždy záleží na vaší konkrétní situaci a pokud jste schopni velmi dobře splatit hypotéku již za 5 let a váš rozpočet to neohrozí, může to být ideální volba.

Chcete spočítat jak vysokou měsíční splátku si vzhledem ke svým příjmům a výdajům můžete dovolit?